lummerhöjden - det nya bostadsområdet

• Namnsättning av vägar med inspiration från Leksandsdräkten
  Tradition möter framtid – vi låter kulturarvet sätta prägel på nya gator och kvarter.
  Underlag för markanvisningar

• Nytt infrastrukturbygge norr om Limhagsvägen
  En satsning som öppnar upp området och skapar möjligheter för både boende och näringsliv.

• Infrastrukturbygget tar fart norr om Limhagsvägen
  Framtidens område börjar ta form

• Markarbeten drar igång även söder om Limhagsvägen
  
  
• Första spadtaget och startskott för markanvisningsprocessen
  
  
• Områdesvisning för exploatörer
  En första glimt av framtidens möjligheter.

• Markanvisningsprocessen pågår i tävlingsform
  Nu avgörs vem som får vara med och bygga framtiden.

• Byggnation av gemensamma miljörum påbörjas
  Hållbarhet i fokus
  
• Visningshelg i maj med försäljningsstart av småhustomter
  
  
• Vägar asfalteras och grönytor samt dagvattenanläggningar tar form
  
  
• Köpeavtalsprocesser rullar på för större fastigheter som markanvisats
  
  

• Slutbesiktning av infrastrukturen
  Området redo för nästa steg
  
  
• Dags för byggstart av de första husen

• Planering och byggnation av områdets lekpark
  
  
• Fortsatta markanvisningar och försäljning av fastigheter
  området växer fram steg för steg

Försäljningen av småhustomterna sker i samarbete mellan Leksands kommun och Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Leksand Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Det finns ingen kölista – tomterna kommer att erbjudas öppet för alla som är intresserade. Det betyder att du har möjlighet att välja och säkra just den tomt som passar dig och dina framtidsplaner bäst.

Ja, troligen inom ett år, men det är ännu inte helt beslutat. Hög produktionstakt gör att vi fyller etapperna snabbare och de första/tidiga som bygger slipper bo efter en gata med lång utdragen byggtid.

Byggtidskravet kommer att beslutas och beskrivas innan alla unika tomter finns beskrivna.

För att skapa en harmonisk och vacker helhet har Lummerhöjden delats in i olika karaktärsområden, där färgsättningen blir den röda tråden.

Röda områden – inspirerade av våra traditionella byar.
Grå områden – med möjlighet till gråa, svarta eller obehandlade fasader.
Vita områden – där vita, ljusgråa och ljusgula hus smälter in i miljön.

Det här gör att området får en enhetlig och trivsam känsla – samtidigt som varje hem får sin unika karaktär. Så om man vill bygga ett blått hus så är det inte tillåtet.

Ja, i Lummerhöjden planeras en variation av boende- och upplåtelseformer – från flerfamiljshus till rad-, kedje- och parhus, både hyresrätter och bostadsrätter.

Under hösten 2025 öppnas möjligheten för markanvisning av flera fastigheter. Då får olika exploatörer lämna in sina förslag på vad som ska byggas och på så sätt bidra till att forma och utveckla områdets framtida karaktär.

Miljömässig hållbarhet är en central del av utvecklingen av Lummerhöjden och ett särskilt hållbarhetsprogram har tagits fram för området, där olika aspekter av hållbarhet beskrivs.

När det gäller solenergi möjliggör detaljplanen installation av både solceller och solpaneler, vilket också framhålls positivt i planbeskrivningen. Tomterna har dessutom utformats med generösa bredder för att ge flexibilitet i placeringen av hus, bland annat för att underlätta användning av solenergi.

Fjärrvärme kommer endast att erbjudas för ett fåtal större fastigheter.

Ja, en fin lekpark ska byggas under 2027.